希望能在建筑安装预算审核的方法上有所突破
2019-03-10 11:01
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结语:建筑安装预算审核对于建筑安装的成本会产生较大的影响,因此,提高建筑安装预算审核的质量审核人员必须要选取正确的方法以及严守审核章程和提高自己的各方面能力。本文通过对提高建筑安装预算审核质量的方法进行了探讨,希望能为广大同仁提供一些借鉴。

3、单价法

4、将合同和实地考察结合起来,做好重要材料和设备的准确估值

一、建筑安装预算审核的内容

2、了解安装技术,加强对定额的熟悉度

1、抓住主要的,精算细微部分

发布时间:2017-10-17 16:23:36

对于任何的建筑单位都是以追求利润最大化为目的,然而,在项目安装预算过程中只要对相关的项目小做手脚就可以轻松地获得丰厚的利润,因此,不少的建筑单位会选择铤而走险。如果审核人员对安装的相关技术不了解,对定额不熟悉,就会给建筑单位以可乘之机。所以审核者必须加强对安装的相关技术的了解和对定额的熟悉度,同时在审核时应该的换算要仔细检查。

4、审查工程的取费情况

1、清单计价法

3、注意对工程单价的审查

[2]庞珊珊.工程造价中的疑难问题与解决办法[j].中国政府采购,2011年.

[3]郭淳.浅析建设项目全过程造价咨询服务体系的构建[j].中国新技术产品,2011年第20期.

(1)计价公式:总造价=(工程量综合单价)+开办费用。

建筑安装工程在造价的使用方法有很多,从现实的造价计价方法来看主要有实物工程量法、清单法和单价法。

计价公式为: 单位直接工程预算费=[(工程量预算综合单价)] (1+其他费率)。 单价法是根据统一的计算规则对工程量进行计算,并套用其它统一的综合单价,但如果市场价格存在较大的波动,使用这种计价方法会和实际情况产生分歧,此时需要使用相关系数或价差进行弥补。

(1)计价公式为:

对于安装完的项目工程是否合格必须以合同作为判断依据,对于不符合要求的工程项目拒绝给予结算。在施工单位的内部也要加强对工程的审核力度,做到规格生产和合格竣工。此外,审核人员在对项目工程进行审核的时候应该结合施工现场的情况进行审核,对重要的材料和设备进行正确和准确的估值。

摘 要:建筑安装对于建筑工程而言显得无比重要,但在安装过程中经济显得更为重要,因为只有有了源源不断的后续资金才能保证工程的圆满竣工。因此,在日常的建筑安装过程中如何提高安装预算审核的质量就成了控制安装成本的关键,只有做好了建筑安装预算审核才能很好地减少建筑安装过程中的资源浪费,进而达到节约成本的目的。本文以个人多年的工程造价预算审查的经验为基础,分别从建筑安装预算审核的内容、建筑安装预算审核的思路、建筑安装的计价方法以及提高建筑安装预算审核质量的方法进行了探讨,希望能在建筑安装预算审核的方法上有所突破,更希望能为提高我国的建筑安装预算审核质量作出一点贡献。

建筑安装预算审核的审核者必须要有正确的审核思路,只有这样才能保证在审核的时候减少与编制者之间的分歧。为此,审核者应该具备下面的审核思路:1、收集预算中用到的资料

工程的取费有相关的取费标准和相关的取费管理要求,建筑工程安装的过程中必须严格按照相关的标准执行,对于哪些费用改怎么取取多少也必须按照相关规定执行。预算审核者在对工程其它方面进行审核的时候还应该对工程的取费情况进行审核,做到面面俱到。

参考文献

[1]彭尚银,王继才.工程项目管理[m].北京:中国建筑工业出版社,2005.

2、具备审查工程量的意识

二、建筑安装预算审核的具体思路

2、实物工程量法

建筑安装的费用预算主要来自安装工程量的费用、安装的单价和其它的安装取费等。因此,建筑安装的预算审核应该从这三个方面进行。建筑安装预算审核是在建筑安装量的基础之上对建筑安装的单价使用的合理度以及安装工程的取费情况是否合规进行的一定的程度的审核。建筑安装预算是建筑工程产品在安装上对成本的一次描写,它可以很好地反映出建筑工程在安装上所有资源的投入情况,同时它还有一定的还原性和客观性。在预算的过程中不同的编制者用不同的预算方法结果虽然很接近,但是如果审核者在审核的时候与编制者之间存在一定的分歧,就会产生一定的错误。

3、做好建筑安装工程的现场签证

单位直接工程预算费=[(工程量材料预算使用定额量材料的预算价格)+(工程量人工预算使用定额量人工工资价格)+(工程量施工机械预算使用定额量机械的台班单价)](1+其他费率)

建筑安装预算审核者在审核之前必须清楚地知道,预算审核资料的收集是审核的第一步。这些资料的收集包括对安装图纸、招标中标文件、材料的合格验证报告以及各种安装工程的清单等等。此外,审核人员还要亲临工程安装的现场进行必要的取证核实。

这种预算法是最准确但最复杂的一种,而且对市场价格的预算必须反映当时当地的实际情况,如果存在信息闭塞的情形,就会对价格把握不准,增加预算的工作量。

三、建筑安装计价方法的使用

在建筑安装中工程量是工程在安装中资源使用的量化指标,不可不查也。安装工程量如果在预算和审核的过程中有较大的出入,就会引起一系列的费用出现错误,扩大建筑安装工程的成本,故审核者还必须树立重点审查工程量的意识。这主要是因为在很多的工程造价中,预算者可以通过做假账,巧取工程项目名称扩大造价成本,最后从中谋利。

如果在建筑安装造价预算过程中,预算者采用的是定额计价的工程预结算的方式,那么对于单价而言就存在定额套用是否合理的问题,如果不对工程单价的审查就很可能出现低价高套现象。这主要是建筑安装工程单位会通过将定额中已经考虑并列入在综合单价里的造价项目以单独申报的方式再次申报,这样就会抬高建筑安装工程的结算单价。

(2)计算步骤 计算工程量列出各项目的工程量清单算出综合单价计算开办费用计算总工程造价。

(2)实物法的预算

在建筑安装工程的现场签证方面,必须严格相关的报送流程,对于不和格的报送签单予以拒收。此外还必须要求对签证的完整性、真实性、准确性和合法性负责,做到工程图与实物相吻合。

四、提高工程安装预算审核质量的方法与途径

对于安装工程预算审核的工作而言,具有具体、细致和与资金联系密切的特点,因此,在审核的过程中必须仔细地审核清楚,只有这样才不会导致不应该发生的错误发生,为此,必须做到在审核的过程中抓住主要的项目进行核算的同时,对细微的项目的核算也不应放过。

关键词:建筑安装 预算 审核质量 途径

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